Bostadsköp utan blinda fläckar.
AuditBRF grundades med ett tydligt mål: att ge bostadsrättsköpare samma institutionella analysverktyg som fastighetsbolag och banker använder – på under 60 sekunder.
Vår Vision & Bakgrund
Att köpa en bostadsrätt är för de flesta människors livs största ekonomiska affär. Ändå tvingas vanliga privatpersoner bläddra igenom 40-sidiga, svårtolkade årsredovisningar mitt under en stressig budgivning med mäklaren ringande i örat.
Många upptäcker för sent att föreningen har dolda lån på 18 000 kr/m², bundna lån som ska läggas om till dubbla räntan, uppskjutna stambyten eller en tomträtt vars avgift chockhöjs med 300%. Vårt mål är att eliminera dessa blinda fläckar.
100% Oberoende
Vi tar inte emot provisioner från mäklare, banker eller byggbolag. Vår enda uppdragsgivare är du som bostadsköpare.
Automatiserad AI-analys
Våra modeller skannar föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration och utför hundratals forensiska kontroller på sekunder.
Verklig Totalkostnad
Vi räknar samman lägenhetens pris med dess indirekta nettoskuld och stresstestar månadsavgiften mot räntehöjningar på +1% och +2%.
Verifierade Offentliga Datakällor
AuditBRFs analysmotor korsrefererar information från etablerade, officiella och revisionsgodkända register:
- Bolagsverket & Föreningsregistret: Registrerade årsredovisningar, revisionsberättelser och officiella stadgar.
- Boverket Energideklarationsregister: Officiella energideklarationer, primärenergital, värmesystem och OVK-kontroller.
- Lantmäteriet: Fastighetsbeteckning, fastighetsgränser och markstatus (äganderätt kontra tomträtt).
- Mäklarsamfundet & Objektsbeskrivningar: Andelstal, indirekt nettoskuldsättning enligt ÅRL 7 kap 33 § och lägenhetsfakta.
Har du frågor eller vill samarbeta?
Vi svarar gärna på frågor från bostadsköpare, journalister eller fastighetsproffs.